OTIMANJE oko stanova: PLANU za sat vremena! Stanodavci ODUŠEVLJENI!

Sada, u mjesecu avgustu, mnogi su su odlučili da se vrate u Beograd, da krenu u potragu za stanom, a ne treba zaboraviti ni najezdu brucoša koji nisu uspjeli da dobiju smještaj u studentskim domovima.

Foto: Ilustracija

Avgust je ujedno mjesec kada je tradicionalno ponuda stanova za iznajmljivanje najbogatija.

Generalni utisak ako želite da nađete što bolji stan za što manje para jeste da je potrebna – brzina, jer se stanovi ovih dana bukvalno izdaju u roku od sat vremena. Evo šta se sada nudi i koje su cijene.

Tradicionalno – OTIMANJE oko garsonjera

Garsonjere izgleda najvećem broju studenata bilo da su brucoši ili ne, najviše odgovaraju. Prvo, oni koji žele da žive sami gotovo da nemaju jeftiniji način nego da iznajme garsonjeru. U blizini Vukovog spomenika, gdje su smješteni Arhitektonski, Građevinski, Mašinski, Pravni fakultet, kao i Viša poslovna škola, ne računajte da ćete čak i za lošije opremljenu garsonjeru moći da prođete sa manje od 120 eura.

Prosječna cijena za oko 20-25 kvadrata je 150 eura, a zavisno od opremljenosti u ovom kraju najam može da košta i do 200 eura. Slična situacija i cijene važe i na drugim lokacijama poput Voždovca u blizini Fakulteta organizacionih nauka i Fakulteta političkih nauka, ali i na Dorćolu kod Filološkog fakulteta, kao i Filozofskog. Između 120 i 200 eura za garsonjeru, morali bi da odvoje i oni koji žele da se nastane na Novom Beogradu, posebno u dijelu kod starog Merkatora, u blizini privatnih fakulteta.

Mada, ukoliko ne držite toliko do udobnosti, u garsonjeri mogu da žive i dvije osobe, pa tako oni sa skromnijim budžetom mogu sebi da priušte smještaj blizu fakulteta.

Foto: Ilustracija

Jednosobni i dvosobni – za život sa cimerom

U Beogradu možete da iznajmite jednosoban, jednoiposoban i dvosoban stan u rasponu cijena od 170 do 300 eura, naravno ako ste fan luksuzno opremljenih stanova onda to košta mnogo, mnogo više. Pretpostavimo da niste, pa idemo dalje.

Studenti iz unutrašnjosti se, praksa je pokazala, lagodnije osjećaju kad iznajme stan blizu fakulteta, jer još nisu navikli na gradski prevoz i ne snalaze se po Beogradu. Zato moraju da računaju da stanovi u blizini fakulteta uvek drže cijenu pa su 10-20 eura skuplji od onih koji baš i nisu u istom kraju. Tako čak i pojedina naselja na periferiji, ukoliko studirate Farmaceutski fakultet koji je smješten u Kumodražu ili Poljoprivredni u Zemunu, mogu samo zbog te dvije zgrade da drže cijenu zakupa.

Taj trošak ćete, naravno, lakše podnijeti ukoliko ga podijelite sa jednim ili dva cimera, zavisi od veličine stana. Veliki dvosoban stan od oko 60 kvadrata možete u blizini fakulteta da iznajmite za 250 do 300 eura, što je od 75 do 100 eura po osobi plus troškovi za komunalije. Komfor jeste veći, ali za one kojima suživot nije problem.

Znači, ukoliko želite da iznajmite stan u blizini fakulteta, jednosoban i jednoiposoban možete da iznajmite po cijeni od oko 150 do 300 eura, dok se cijena dvosobnih kreće od 220 do oko 300 eura. Po sličnoj cijeni možete da nađete i trosoban stan, gdje možete da se organizujete sa nekoliko ljudi. Trosobni stanovi, na dobrim lokacijama, planu po cijeni od 230 do 450 eura mjesečno. Listajući oglase može da se desi da naletite na, primjera radi, veliki stan koji gazde iznajmljuju za recimo 150 eura. Ali budite oprezni jer u tom stanu vjerovatno komunalije prelaze cijene zakupa.

Stan u kući – zaseban ulaz

Mnogi vlasnici kuća dosjetili su se kako sebi da obezbjede dodatan prihod, pa su jednu prostoriju “otvorili” sa bočne strane kuće, dozidali kupatilo i sada taj prostor izdaju. Neki od tih stanova su odlično sređeni, neki su u lošijem stanju, ali ono što je za vas važno jeste da na taj način možete da živite pored fakulteta, a da platite 20 – 30 eura manje, nego u stanu gdje vam gazde ne žive u istom dvorištu. Cijene ovakvih stanova, koji su mahom do 30 kvadrata, kreću se od 90 do oko 150 eura.

“Gazda i ja” – iznajmite sobu

Još bliža varijanta života sa gazdom, jeste da umjesto stana iznajmite sobu u nečijem stanu. Takva vrsta najma je veoma zastupljena u Beogradu, jer je uglavnom najjeftinija i obično podrazumijeva da vi ne plaćate troškove za komunalije, jer su oni uračunati u kiriju. U nekim slučajevima, stanar plaća samo dio računa za struju. Iznajmljivanje sobe se kreće, okvirno, oko 50-60 eura na periferiji, ali, ako ste odlučni da živite u blizini fakulteta računajte na cifru od 70 do 110 eura, dok odlično opremljene sobe sa klimom, “idu” i za 120 eura.

Izvor: srbijadanas.com